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En el marco del Proyecto del Plan Maestro del Bañado Sur, representantes del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), y la Agencia de Cooperación Internacional de Corea (Koica), se reunieron en el transcurso de la mañana para llevar adelante la elaboración e implementación de dicha propuesta.
En la reunión estuvieron presentes el viceministro de Urbanismo y Hábitat, Jorge Bosch, por parte de Koica, el director país, Daehwan Kim, el vicedirector, Minsung Kim, la coordinadora, Joo Li Choi y la oficial de proyectos, Mónica Allegretti.
Según lo planificado, la elaboración del Plan Maestro se concluiría en octubre de este año y posteriormente se pasará a la etapa de gestión urbano-política para su implementación.
El objetivo general de la cooperación que otorga la Koica es generar el desarrollo urbano de manera a mejorar las condiciones de habitabilidad de las familias que residen en la zona, así como promover el desarrollo inmobiliario del sector en colaboración estrecha entre el sector público y privado, del ámbito local y de Corea.
Se destaca que el proyecto cuenta con un Plan Detallado del área suroeste de Asunción, en la que se visibilizan los problemas urbanos que enfrenta la Capital como la falta de viviendas e infraestructura, por lo que se requiere la reorganización de la estructura espacial urbana sostenible.
Sobre el Plan
El Plan Detallado es una guía para una gestión urbana sistemática y planificada y tiene como objetivo racionalizar el uso de suelo y mejorar la función y la estética urbana. Bajo las estrategias de ¨Creación de espacio abierto¨, “Creación de distrito especializado¨ y ¨Provisión de diferentes tipos de viviendas¨, se presenta el plan de distribución de viviendas y del loteamiento y las pautas arquitectónicas (coeficiente de edificabilidad, máxima altura, retiros, etc.) con una vista 3D por cada uso de suelo que considera un contexto urbano coherente.
Además se trata de la planificación de paisaje urbano y de infraestructuras urbanas (Relleno, tránsito y transporte, residuos sólidos, aguas, electricidad, recursos hídricos) y la metodología de ejecución. Se espera que pueda utilizarse como una guía para desarrolladores privados que participen en el proyecto de desarrollo del área citada.
En la etapa ejecutiva, el desarrollo se empezará por el Proyecto Modelo (71ha), que está ubicado en el área del plan detallado, para una demostración de un caso éxito y ampliarse su área de desarrollo. Se explica la metodología de ejecución en la que recomienda la participación del sector privado. Y se recalca que hay que priorizar el tema del vertedero Cateura, como del cierre y la remediación (estabilización y parquerización) a nivel gubernamental, no solo para el desarrollo del área Bañado Sur sino también para solucionar el problema urbano como la sostenibilidad, el empleo, etc. Para esto, se pone énfasis en la cooperación interinstitucional presentando el rol y la responsabilidad de cada acto
