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En el transcurso de la mañana, el ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Carlos Pereira Olmedo, realizó la entrega oficial del «Máster Plan Urbanístico Bañado Sur», al Intendente de la Municipalidad de Asunción, Oscar Rodríguez, de manera a que el proyecto comience a desarrollarse.
Acompañaron la actividad el viceministro de Urbanismo y Hábitat, Jorge Bosch, el director País de la Agencia de Cooperación Internacional de Corea (Koica) y Daehwan Kim y el Embajador de Corea, Sr. Chan-sik Yoon.
El ministro del MUVH, en la oratoria de bienvenida comentó el proceso que se realizó durante tres años de trabajo: “Durante todo este tiempo, hemos recibido la cooperación de Koica, que nos ha proveído en todo momento de la capacidad técnica de los urbanistas del Corea del Sur y ha llevado a nuestros técnicos a capacitarse, de manera a que este Plan Maestro, esté diseñado a incorporar no solamente la sustentabilidad urbana, sino que a transformar toda la franja del Bañador Sur”.
“Este Plan está delineado técnicamente para la habitabilidad, el mejoramiento de la vulnerabilidad de las personas y de la característica de pobreza de la zona, además está combinando con efecto moderno, tiene incorporación ambiental, que siempre es importante en la sustentabilidad resiliente”, continuó.
“A partir de este momento asumimos una enorme responsabilidad, estoy seguro de que la Municipalidad va a arbitrar los mecanismos con responsabilidad y que este proyecto será un símbolo de transformación de la ciudad. El MUVH se pone a disposición para acompañar este proyecto de transformación de ese lugar tan estratégico e importante para el país”, finalizó.
El proyecto «Ciudad Nueva para el Bañado Sur» busca la sostenibilidad y resiliencia de la zona por medio del desarrollo integral y coordinado a través de la correcta planificación de la infraestructura urbana y consideración de la sociedad más vulnerable que habita en la zona. Se menciona además que es un trabajo a ser desarrollado en un plazo de, al menos, 20 años.
“Este material es de suma importancia y va a ser de mucha utilidad no solamente para esta administración, sino para las que vendrán. El Plan Maestro del Bañado Sur, es realmente un sueño anhelado por muchos y ahora que tenemos el documento es cuestión de empezar a trabajar e implementar, creemos que va a traer muchos beneficios para el país”, manifestó el intendente de Asunción, Oscar Rodríguez.
El Plan es liderado por el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y promovido por el Gobierno de Corea, a través de la Agencia de Cooperación Internacional de Corea (KOICA) y Consorcio LH (LH, Dohwa, Hana, Kunhwa), con una mirada de desarrollo integral y coordinado, con base en las diversas funciones, conectividad y armonía entre las ciudades de Gran Asunción.
«Estamos muy contentos por entregar este informe final del plan maestro, que tiene un modelo innovador con el que se podrá lograr el crecimiento de la ciudad de manera más organizada. En este material hay varias funciones planteadas, en cuanto a la vivienda, los comerciales, las industrias, varias oportunidades se podrán generar a través de la realización de esta propuesta”, mencionó el director de la Koica, Daehwan Kim.
Del acto también participaron el presidente de la Junta Municipal de Asunción, Luis Fernando Bernal, y varias autoridades de la MCA, el vicedirector de la Koica, Sr. Minsung Kim, viceministro de Vivienda e Infraestructura, Julio Samaniego, la oficial de proyecto de la Koica, Monica Allegretti.
SOBRE EL PLAN
El Plan Detallado es una guía para una gestión urbana sistemática y planificada y tiene como objetivo racionalizar el uso de suelo y mejorar la función y la estética urbana. Bajo las estrategias de ¨Creación de espacio abierto¨, “Creación de distrito especializado¨ y ¨Provisión de diferentes tipos de viviendas¨, se presenta el plan de distribución de viviendas y del loteamiento y las pautas arquitectónicas (coeficiente de edificabilidad, máxima altura, retiros, etc.) con una vista 3D por cada uso de suelo que considera un contexto urbano coherente.
Además, se trata de la planificación de paisaje urbano y de infraestructuras urbanas (Relleno, tránsito y transporte, residuos sólidos, aguas, electricidad, recursos hídricos) y la metodología de ejecución. Se espera que pueda utilizarse como una guía para desarrolladores privados que participen en el proyecto de desarrollo del área citada.
En la etapa ejecutiva, el desarrollo se empezará por el Proyecto Modelo (71ha), que está ubicado en el área del plan detallado, para una demostración de un caso éxito y ampliarse su área de desarrollo. Se explica la metodología de ejecución en la que recomienda la participación del sector privado. Se pone énfasis en la cooperación interinstitucional presentando el rol y la responsabilidad de cada acto.
