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En el marco del proyecto Máster Plan Urbanístico para el Bañado Sur, realizado en cooperación entre el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y la Agencia de Cooperación Internacional de Corea (Koica), el día de ayer se llevó a cabo una reunión de trabajo para ajustar el acuerdo marco de cooperación interinstitucional.
La misma se llevó a cabo con el objetivo de dejar sentadas las bases para la futura implementación del Plan Maestro de Desarrollo del Área Bañado-sur y el Plan Detallado del Área Costera del Proyecto bañado-sur.
Participaron de este encuentro técnicos de la Koica, del Viceministerio de Urbanismo y Hábitat y la Dirección General Jurídica y Notarial del MUVH, además de los representantes de las instituciones involucradas en el proyecto, como lo son la Municipalidad de Asunción, el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), la Secretaría Técnica de Planificación para el Desarrollo Económico y Social (STP) y la Unidad de Gestión de la Presidencia de la República (UGPR).
El proyecto de Nueva Ciudad para el Bañado Sur busca la sostenibilidad y resiliencia de la zona por medio de un plan de desarrollo integral y coordinado, a través de la correcta planificación de infraestructura urbana y en consideración de la sociedad más vulnerable de esta zona.
También se prevé metodologías de generación de recursos para financiar la construcción de esta infraestructura. El Plan además contempla la creación de oportunidades económicas para seguir contribuyendo al desarrollo económico y social del país.
Cabe destacar que el objetivo general de la cooperación que otorga la Koica es generar el desarrollo urbano de manera a mejorar las condiciones de habitabilidad de las familias que residen en la zona del Bañado Sur, así como promover el desarrollo inmobiliario del sector en colaboración estrecha entre el sector público y privado, del ámbito local y de Corea.
Sobre el Plan
El Plan Detallado es una guía para una gestión urbana sistemática y planificada y tiene como objetivo racionalizar el uso de suelo y mejorar la función y la estética urbana. Bajo las estrategias de ¨Creación de espacio abierto¨, “Creación de distrito especializado¨ y ¨Provisión de diferentes tipos de viviendas¨, se presenta el plan de distribución de viviendas y del loteamiento y las pautas arquitectónicas (coeficiente de edificabilidad, máxima altura, retiros, etc.) con una vista 3D por cada uso de suelo que considera un contexto urbano coherente.
Además, se trata de la planificación de paisaje urbano y de infraestructuras urbanas (Relleno, tránsito y transporte, residuos sólidos, aguas, electricidad, recursos hídricos) y la metodología de ejecución. Se espera que pueda utilizarse como una guía para desarrolladores privados que participen en el proyecto de desarrollo del área citada.
En la etapa ejecutiva, el desarrollo se empezará por el Proyecto Modelo (71ha), que está ubicado en el área del plan detallado, para una demostración de un caso éxito y ampliarse su área de desarrollo. Se explica la metodología de ejecución en la que recomienda la participación del sector privado. Y se recalca que hay que priorizar el tema del vertedero Cateura, como del cierre y la remediación (estabilización y parquerización) a nivel gubernamental, no solo para el desarrollo del área Bañado Sur sino también para solucionar el problema urbano como la sostenibilidad, el empleo, etc. Para esto, se pone énfasis en la cooperación interinstitucional presentando el rol y la responsabilidad de cada acto.
