¿Conoces los programas vigentes en el MUVH?

13 Ene 2023 13:48:22

A continuación, te contamos cuáles son los programas vigentes que ofrece el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y a los cuales podés postular para acceder a una vivienda.

MI VIVIENDA:

  • MODALIDAD DE COMPRA DE VIVIENDA

Está dirigido a familias o solteros/as, con ingresos desde 1,5 hasta 7 salarios mínimos que desean adquirir su primera vivienda. Las mismas deben estar terminadas y pueden estar ubicadas en zonas urbanas de todo el territorio nacional.

Si cumplís los requisitos mínimos, lo primero que debes hacer es consultar en una de las 21 Entidades Financieras con las que conformamos alianzas (Banco, Financiera o Cooperativa), el monto del crédito que se te podrá otorgar, con base en tus ingresos o los ingresos familiares.

Posteriormente, y una vez que se tenga un estimado del monto que se te podrá otorgar en la Entidad Financiera, identificar la vivienda deseas adquirir y que esta se ajuste a las posibilidades de pago. Luego, se solicita la Carta Oferta de la vivienda y se llenan los formularios que son recepcionados en la Sede Central o en cualquiera de las 8 Agencias Regionales del MUVH.

Una vez que recibís el certificado de precalificación, solicitá el crédito complementario a una de las entidades aliadas de preferencia. Una vez que el crédito es aprobado, la Entidad Financiera informa al MUVH para que la institución realice el desembolso de acuerdo al porcentaje del subsidio que se te fue otorgado. Este puede ser del 5%, 10%, 15% y 20%.

  • MODALIDAD CONSTRUCCIÓN EN TERRENO PROPIO:

Con la Resolución N° 2.910, se establece la nueva modalidad del Programa Mi Vivienda – Construcción en Terreno Propio, que va dirigido a la Clase Media y consiste en una ayuda del Gobierno para la construcción de viviendas en la propiedad de los beneficiarios, mediante el financiamiento combinado de aportes estatales y créditos complementarios, a través de Instituciones Financieras Intermediarias (IFIS).

El sujeto del crédito y el grupo familiar no deben tener vivienda ni estar realizando trámites de gestión de compra de inmueble o haber sido beneficiados con algún subsidio estatal anterior.

Podrán ser beneficiadas aquellas personas o familias que perciban desde 1,5 hasta 7 salarios mínimos que dispongan de un terreno en área urbana a su nombre y un proyecto de construcción en el mismo.

El presupuesto de la construcción define la categoría a la cual el beneficiario debe acogerse. El valor del presupuesto y la tasación del terreno no podrán superar, en conjunto, los 260 salarios mínimos.

Los trámites en el MUVH se inician una vez que el interesado confirme que es sujeto de crédito dentro de una de las seis entidades adheridas al Programa, en función al valor de su proyecto de construcción de vivienda.

En cuanto al aporte estatal, el mismo es un fondo constituido por la ayuda del Estado, sin cargo de restitución, otorgado por una sola vez a los beneficiarios que reúnen las características y condiciones establecidas en la Ley N° 5638/16, Decreto Reglamentario y reglamentaciones establecidas. El aporte puede ser del 5% al 20%.

Para los interesados en postular, pueden encontrar toda la información requerida, los requisitos y formularios en www.muvh.gov.py/mivivienda.

 

PROGRAMAS EN ESTADO DE EVALUACIÓN O CERRADOS Y EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

  • FONAVIS: es la fuente estable de recursos que el Estado establece para subsidiar programas de Viviendas Sociales y está orientado a disminuir el déficit habitacional en todo el territorio nacional e impulsar la economía nacional.

El programa busca promover la implementación de proyectos de construcción de viviendas sociales, de igual forma, implementar el programa viabilizando de forma continua y constante, la ejecución de programas habitacionales dirigidos a los sectores de pobreza y pobreza extrema. Fomentando de esta manera, la ejecución de proyectos de ayuda mutua y autoayuda, a través del sistema cooperativo o grupos organizados.

Cabe mencionar que, a la fecha, no se reciben nuevas solicitudes para subsidios. Actualmente, se hallan en proceso evaluaciones sociales y técnicas correspondientes a las postulaciones recibidas anteriormente y dentro de los periodos establecidos por la reglamentación del programa.

  • CHE TAPÝI: es un proyecto integral que contempla la construcción de viviendas sociales e infraestructura básica, dirigido a familias que viven en situación de pobreza y pobreza extrema.

Estas viviendas fueron solicitadas por familias previamente nucleadas en “Grupos Organizados, Comisiones Vecinales u otra Organización Social de Base”, reconocidas por la municipalidad local.

Su objetivo consiste en mejorar las condiciones de vida de estas comunidades con la provisión de viviendas, puestos de salud, centros comunitarios, servicios de energía y agua potable, además de disminuir la falta de viviendas de la población que se encuentra en situación de pobreza y de extrema pobreza.

El proyecto es desarrollado con parte de la donación proveniente del Gobierno de la República de China (Taiwán), a través del Programa Che Tapýi II del MUVH.

Cabe mencionar que, a la fecha, no se reciben nuevas solicitudes para subsidios. Actualmentes, se hallan en proceso evaluaciones sociales y técnicas correspondientes a las postulaciones recibidas anteriormente y dentro de los periodos establecidos por la reglamentación del programa.

  • AMA BID: el programa tiene como objetivo reducir el déficit cualitativo del Área Metropolitana de Asunción y pueden postular familias con ingresos de hasta 3,5 unidades de salario mínimo y con un inmueble propio o con el 50% del pago del inmueble, en situación de deterioro o con necesidad de mejoras.

¿Qué podrán hacer con esta ayuda?

Podrán realizar mejoras a su vivienda como el arreglo de techos, paredes, pisos, baños, separación de habitaciones, instalaciones de agua potable, desagüe cloacal e instalaciones eléctricas o de índole semejante en hogares que cumplan con condiciones mínimas de habitabilidad y estructuralmente sólidas.

La ampliación, por su parte, puede abarcar habitaciones, cocina, baño, instalaciones de agua corriente, desagüe cloacal, instalaciones eléctricas o de índole semejante, pudiendo también erigirse nuevas estructuras.

Cabe mencionar que, actualmente, se hallan en proceso evaluaciones sociales y técnicas correspondientes a las postulaciones recibidas anteriormente y dentro de los periodos establecidos por la reglamentación del programa.

  • VIVIENDAS ECONÓMICAS: el programa Viviendas Económicas tiene como objetivo reducir el déficit habitacional de las  familias de nivel de ingresos medio otorgando facilidad en el acceso a la casa propia, a través de tasas de interés por debajo de las del mercado, a plazos cómodos y cuotas fijas y accesibles.

El programa está dirigido a núcleos familiares de ingresos entre 1,5 y 5 Unidades de Salarios Mínimos (ingresos familiares) y se compongan de una de las siguientes formas: madre/padre soltera/o, divorciada/o, viuda/o, padres casados o concubinos con hijos o sin hijos, hijos sostén.

A la fecha, no se cuentan con nuevos llamados a postulación para este programa.

Otros proyectos que a la fecha no se encuentran vigentes para postulaciones son el programa Focem, Crédito Hipotecario, Construcción en terreno propio, Pueblos Originarios y Vy’a Renda.