MUVH proyecta hacer 90 departamentos en el predio de ex IPVU

El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) proyecta construir 90 departamentos en el predio que pertenecía al ex Instituto Paraguayo de la Vivienda y el Hábitat (IPVU) en Asunción. La propiedad está ubicada en la esquina de las concurridas arterias de Mariscal López y Brasil.

El proyecto estará dirigido a otorgar soluciones habitacionales a la clase media, según informó el titular de esta cartera, Carlos Pereira.

Este plan sería lanzado por el MUVH entre marzo y abril de este año porque aún hay una serie de requisitos que cumplir.

FIDEICOMISO. Los mismos se encuentran contemplados en el Decreto 8.502, del 12 de diciembre de 2022, que estipula, entre otras cuestiones, constituir un fideicomiso con la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), instrumento con el que se realizarían los llamados a concurso, con el fin de encarar el proyecto ejecutivo y de construcción del nuevo edificio de viviendas en altura, que servirá a la clase media.

“La idea es que los 90 departamentos sean adquiridos por personas que hoy están pagando alquiler, de forma que abonen por una vivienda en cuotas. Solo de esa manera podríamos nosotros rentabilizar o buscar recursos institucionales que hoy no tenemos”, expresó el titular del MUVH.

AUTORIZACIÓN. El secretario de Estado señaló que todavía se encuentran trabajando sobre este plan.

El plan, antes de ser presentado, debe contar con una autorización expresa del Ministerio de Hacienda, aunque de igual manera la planificación ya está en marcha y se prevé que el proyecto sea presentado a finales del próximo mes o principios de abril, a más tardar.

Pereira también mencionó otros proyectos que contemplarán la construcción de 262 departamentos sobre la avenida José Gervasio Artigas y otras 3.000 unidades habitacionales que se proyectan erigir en el predio que tiene en la ciudad de Mariano Roque Alonso, lo que convertirá a este lugar en una especie de ciudadela, por su gran nivel de infraestructura.

SIN RECURSOS. “Nosotros estamos preparando todas las bases para hacer el lanzamiento, porque insisto: el MUVH no tiene recursos para construir, por eso tenemos un decreto en donde a través de la herramienta del fideicomiso cada uno irá aportando lo suyo”, destacó el funcionario.

El MUVH aportará –de esta manera– el inmueble, sobre el cual se harán los llamados a concurso dirigidos a inversionistas interesados en desarrollar los 90 departamentos sobre Mariscal López y Brasil, los 272 departamentos sobre la avenida Artigas; y los 3.000 departamentos en Mariano Roque Alonso, frente al predio de la Expo.

“En tanto que el sistema bancario financiará con créditos a todas las familias que califiquen y que podrán sustituir el alquiler que están pagando por cuotas accesibles, de acuerdo con sus posibilidades e ingresos”, expresó Pereira.

El déficit habitacional de Paraguay se encuentra en alrededor de 1.500.000 viviendas.262
departamentos se encuentra proyectando también el MUVH sobre la concurrida avenida José Artigas.

Ciudadela
En referencia al gran complejo habitacional que se construye en el ex predio del IPS, en la ciudad de Mariano Roque Alonso, Pereira señaló que esa obra se encuentra en un 87% de avance. Agregó que se está construyendo una especie de ciudadela, con avenidas totalmente cementadas, con alumbrados públicos instalados a los que solo les falta los focos. Dijo que están trabajando con la Municipalidad local para tratar de reubicar a las familias que se encuentran asentadas en los bordes de la extensa propiedad, para poder concluir el 100% del proyecto.

FUENTE: Entrevista Última Hora https://www.ultimahora.com/muvh-proyecta-hacer-90-departamentos-el-predio-ex-ipvu-n3049594.html